2020年土地回收每亩补贴多少万?
现在很多农村人都在外务工,家里的土地都闲置下来,而为了有效利用闲置土地,国家出台了土地回收补偿政策,那么2020年土地回收每亩补贴多少万?下面一起来了解下。
2020年土地回收每亩补贴多少万?
1、土地征收
不同土地类型,征收补偿标准有差异,一般耕地水田每亩平均补偿9万元;旱田每亩平均补偿5.3万元;菜田每亩平均补偿15万元。基本农田的水田每亩平均补偿9.9万元;旱田每亩平均补偿5.8万元;菜田每亩平均补偿15.6万元。水田每亩平均补偿9.9万元;旱田每亩平均补偿5.8万元;菜田每亩平均补偿15.6万元。征收村民住宅、集体建设用地等用地每亩平均补偿13.6万元。征收荒山、荒地、荒滩、荒沟和未利用地每亩平均补偿2.1万元。
2、宅基地退出
由于各地经济发展水平存在差异,所以,补偿标准也有所不同。江苏省金湖县自愿退出宅基地的按照1.19万元一亩进行补偿;要是宅基地房屋是新建,那么砖木房屋按照460-590元/平方米补偿,砖混房屋按照580-750元/平方米补偿;
湖北枝江宅基地有偿退出,将会按照土地征收标准补偿,一级地类补助28688元/亩,二级地类补助27710元/亩,三级地类补助26080元/亩;如果属于一级地类,宅基地总面积在2亩能获得57376元的补偿;
重庆垫江宅基地有偿退出补偿标准按照12万元一亩进行补偿;陕西西安宅基地退出补偿标准为22-25万元,其中陕南地区为10-12万元,陕北地区为16-18万元。
哪些土地回收是没有补偿的?
1、土地撂荒超过2年的
每家农户都会有村集体分配的耕地,以供农民从事农业生产活动。现在规定出台,如果土地荒废超过2年的话,村集体会把土地强制收回,不予补偿。
2、违法买卖土地的
农村的土地是归集体所有的,农民没有权利对土地进行买卖,土地承包出去可以,但是买卖土地就涉及到所有权问题,这样不顾所有权进行买卖是违法的。
3、违规使用土地的
农民有耕地和宅基地,都是村集体分配,这些土地性质不能由农民随意改变。现在很多农民在耕地上建宅基地,这样严重破坏了耕地环境,这类土地属于违法用地,是没有补偿的。
4、土地存在纠纷情况
因为历史遗留问题等原因,农村存在土地使用权和使用界限不明确的现象,国家规定,对于存在纠纷和争议的土地,将延缓对这块土地的确权,如果在土地确权工作结束之前,这块土地的纠纷都没有解决,那么这块土地将被收回。
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