农村房屋拆迁，城镇户口的子女能否获得拆迁补偿款？看完你就明白

现在很多的农村朋友因为在城市工作并且发展得非常不错，所以就在各种原因的影响下已经将农村户口迁到城镇去了，但是有的农村老人却并不愿意随子女住到城里去，他们想把老家的根留住，也觉得在农村活得更自在。那么在这种情况下，如果农村老家的房屋进行拆迁，城镇户口的子女能否获得拆迁补偿款呢?其实有关这个问题，很多城镇户口的子女都咨询过，除此之外还有城镇户口的子女能否继承父母的农村房屋和宅基地等相关问题也是比较常问的。接下来咱们就来一一解答。

农村房屋拆迁，城镇户口的子女能否获得拆迁补偿款?

一般来说是可以的，如果你是城镇户口，但是父母留下的房产还是你的，如遇到拆迁，你可以和村集体经济组织成员一起享受拆迁补偿款。但是也要注意，农村房屋拆迁主要分为两个方面的补偿，一方面是针对地上建筑物、地上附着物进行补偿，该补偿归房屋所有权人拥有，如果你已经继承了父母的这一份遗产，那么这份补偿不管你是城市户口还是农村户口都可以获得。另一方面，如果是针对宅基地使用权的补偿，你是不能享受的，因为宅基地使用权不能继承。

城镇户口的子女能否继承父母的农村房屋和宅基地?

这个问题其实之前小编有为大家介绍过几次，今天咱们再来强调一次。城镇户口的子女可以继承农村父母留下的房屋，但是不能继承宅基地，宅基地也并没有继承权这一说法。

《土地管理法》第二章第八条中有提到“城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。

从这一条法律法规就可以看出农民朋友只有宅基地的使用权，而没有所有权。

而农村房屋根据我国《继承法》规定，农村宅基地上的房屋属于遗产，继承人有权利继承。作为城镇户口的继承人有权继承农村父母去世后留下的房屋及其他财产。

这里还有一个问题，城镇户口的子女即使继承了农村父母留下来的房屋，也不能进行改建、扩建等，而一旦房屋老化、倒塌，当地村集体就有权收回这块宅基地。

如何办理农村房屋继承?

1.先到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理好死亡证明;

2.然后到公证处办理继承权公证，注意房屋继承一般分为两种：一种是遗嘱继承;

另一种是法定继承，需要提交的材料证明有：被继承人死亡证明;办理房产证过户手续需要该套房屋的产权证明或其他凭证;户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件;办理房产证过户手续需要继承人的身份证件等。有遗嘱的继承权公证另需提交的资料：被继承人所立遗嘱。

3.到登记机构提供房地产登记申请书、身份证明、房屋所有权权证书、宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明、继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书或契税完税凭证等，进行过户登记。申请人需要继承人本人或者受遗赠人。注意，遗赠和法定继承、遗嘱继承不同，需要支付税收。

综上，大家都看明白了吗?严格意义上来说，如果你的户口已经不在农村，那你只能继承父母去世后留下来的房屋拆迁，而不包括宅基地。并且房屋你也无权进行改建或者扩建，因此很多有过这方面的经验的朋友都建议大家要不就将房屋租出去，要不就看看能否转让等，不然这个房屋你一直不住，倒塌了就什么都没有了。另外还想提醒大家一点就是，现在户口迁出去容易，想再迁回农村来就难了，并且包括很多农村可以享受的福利待遇，你都无权拥有了，所以不管你是因为何种原因选择将户口迁出自己的家乡，这之后带来的其他影响你都应该做好准备承担。

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