农村一个家庭拥有多处宅基地怎么处理？

对于农村的人来说，最重要的就是土地，而农村的土地又分为宅基地、耕地、林地。对于宅基地，国家实施一户一宅，那么对于农村一个家庭拥有多处宅基地怎么处理?一起来了解下。

农村一个家庭拥有多处宅基地怎么处理?

1、转让

多出的宅基地可以转让给本村集体成员，转让要经过当地村集体经济组织同意，且同村受让人符合宅基地申请条件，这些满足后，才可以内部转让。

2、退出

可以向当地土地管理部门，提出退出宅基地的申请，经过县市土地行政主管部门审查、核实批准后，会给与退出宅基地补偿。

3、拆除

农村一户多宅若是属于违法违建的房子，有可能会遭到执行部门的拆除。

4、分户

如果家庭成员比较多，比如说家里有两个儿子的，成家立业之后，一处房屋就不够居住了，可以将一户多宅的宅基地通过分户的形式将其合法化。

农村“一户多宅”哪些情况是合法的?

1、继承关系

宅基地政策是一户一宅。但通过继承，是可以获得父辈祖辈的宅基地的。宅基地所有权归村集体，农民只拥有房屋使用权，而宅基地是跟随房屋一起流转的，因此这种情况的一户多宅是合法的。

2、流转买卖

在国家出台的土地流转政策中，宅基地是可以用一个村集体的人进行买卖的，因此这样导致的一户多宅是合法的，但注意签订购买合同和产权的过户。

3、户口原因

农村户口因为很多原因会转为城镇户口，如参军入伍、外地上大学等都会迁户口，后面若是将户口迁回农村，户籍部门需申请宅基地，国土部门要求过户，这就导致一户多宅发生，这情况情况也是合法的，也不会受到处罚。

4、面积不超出标准

不同地区宅基地面积是有规定的，若是一户多宅的村民，总的宅基地面积没有超过本村的宅基地面积标准，那么就可以按一宅予以确权，而不能认定为违法。

5、与原户主分户

如村民成年子女嫁娶后可以另行分户，但是符合当地条件没有分户另行建房的，其新建的房屋占用宅基地，经本村村民同意无异议的，可按规定补办相关手续，予以确权登记;如果分户后尚未分开居住的，实际使用宅基地没有超过分户建房合计面积标准，那么就可以按使用面积予以确权登记。

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