农村宅基地两户一宅怎么补偿？如何申请？

宅基地是农民建房所要用到的土地，包括建了房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地，基本上一户就一块宅基地。但是也有一个家庭至少生了三四个孩子，孩子长大了需要成家，自然就要自立门户。但由于家里宅基地不够，因此两户一宅的现象也比较普遍。那么农村宅基地两户一宅怎么补偿?如何申请?

一、农村宅基地两户一宅怎么补偿?

1、双向补偿

由于宅基地属于村集体所有，因此在以前的时候宅基地征收给村民的补偿只有宅基地上房屋的补偿，宅基地是没有补偿的，但现在农村宅基地征收补偿政策实行双向补偿，村民既可以获得房屋的补偿，也可以获得宅基地的补偿。

2、补偿形式多样

农村宅基地征收补偿的形式也多样化，一种是现金补偿，一种是产权置换，还有一种就是两者相结合，在一定产权置换的基础上再收取部分补偿款。不过不管以什么方式补偿都要坚守原则，其补偿不能低于被拆迁人拆迁之前的生活水平。

没有宅基地使用证也可以获得补偿。农村有部分老旧的房子，有历史遗留问题而没有宅基地使用权证书的，在征收时，只要符合当下的政策，同样可以获得补偿。

二、如何申请?

我国的相关法律规定是“一户一宅”，对于一宅上有两户是没关系的，可以继续存在。但是如果是其中的一户想要有自己的住房，可以申请宅基地另行建房。宅基地申请条件如下：

1、申请的宅基地位置必须符合土地方利用总体规划确定的建设用地范围。

2、申请面积是否符合宅基地审批标准。农村村民宅基地标准为每人20至30平方米，3人以下户按3人计算，4人户按4人计算，5人及以上按5人计算。

3、申请人的户口必须在申请宅基地所在村组。除回乡落户的外，禁止批准城镇居民占用农村集体土地建住宅。

4、申请宅基地要先向村委提出申请，提交相关证明，符合规划建设和申请条件的，村镇签署意见报县政府审批颁发集体土使用证。

以上就是

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