农村宅基地一户多少平？面积超出怎么办？

在以前农村一直存在一种乱象，每家都有很多个宅基地，有些宅基地的面积也是非常大。自从国家的土地确权行动开始之后，就提出了一户只能有一处宅基地的原则，而且对宅基地的面积也有了一定的标准。那么农村宅基地一户多少平?面积超出怎么办?

一、农村宅基地一户多少平?

随着国家大力推进城镇一体化的建设，“一户多宅”的情况也逐渐浮出水面，在《中华人民共和国土地管理法》第六十二条讲到“农村村民一户只能拥有一处宅基地”，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅，应当符合乡(镇)土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。

其次在《国土资源部》中规定要严格宅基地申请条件。坚决贯彻“一户一宅”的法律规定。农村村民一户只能拥有一处宅基地，面积不得超过省(区、市)规定的标准。各地应结合本地实际，制定统一的农村宅基地面积标准和宅基地申请条件。不符合申请条件的不得批准宅基地。

据了解，根据《土地管理法》相关规定，农村宅基地用地标准为占用农用地每处不超过200平方米(0.30亩)，占用建设用地和未利用地每处不超过233平方米(0.35亩)。

二、面积超出怎么办?

农村建房超出审批面积，要么是审批的时候直接不给通过，需要重新调整面积，要么就是按照标准交一定的费用，有偿使用超出部分的面积。对于总面积严重超标的，对多出的宅基地予以回收处理。

很多地区都有宅基地超出现象，一般超出标准面积20平方米以下部分，不收取费用;超出20~70平方米的部分，按每年3元/平方的标准收取;超出标准面积每增加50平方米的，收费标准提高3元/平方。

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