农村建房每户多少平米不超标？超标了会怎样？

近些年，国家大力发展新农村建设，农民的生活条件水平可谓越来越好了，不少人也纷纷盖起了新房。但随着土地确权工作的开始，国家对于农村自建房的把控同样也越来越严格，尤其是在建房过程中，一定要符合当地的建房面积标准。那么农村建房每户多少平米不超标？超标了会怎样？一起来了解下吧。

农村建房每户多少平米不超标？

据《土地管理法》第六十二条第一款规定：“农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。”其一宅的面积按农村确权的《集体土地建设用地使用证》为准，具体还是要看当地政策规定以及每户人口的多少。

1、农村家庭户口1-2人，总用地面积不得超过95平方米；

2、农村家庭户口3人以上，总用地面积不得超过125平方米；

3、若是农村房屋原址进行改建，其总用地面积不得超过140平米。

但要注意的是各地的政策是存在差异的，比如：

1、福建：村民建房每户宅基地面积限额为80平方米至120平方米；

2、江苏：房屋占地面积不得超过宅基地面积的70%；

3、河北：农用地不超过200平方米/户；建设用地和空地不超过233平方米/户；

4、四川：农村居民修建住宅，按照20-30平方米/人的标准修建，户人数超过4人的按4人计算；

5、上海：4人及4人以下的户在150平方米-180平方米之间，且建筑面积控制在80平方米-90平方米。

建房面积超标了会怎样？

这得分情况来看，如果是已经办理合法的审批手续，并拥有相关的使用权证书和规划许可证，一般会采取收费的方式来解决；如果是有偿使用的则不用交费也不用拆除；如果是隐瞒实情被相关部门查到的则可能视为违章建筑，要限期拆除。而具体收费按照以往的标准如下：

1、对于农村建房宅基地面积超出20平方米以下的，不收取费用。

2、对于农村建房宅基地面积超出20-70平方米的，按每年每平方米3元的标准收取。

3、对于农村建房宅基地面积超出标准面积每增加50平方米的，每平方米按3元的标准收取。

总的来说，目前农村宅基地遵循的是一户一宅原则，且不得超过申请标准，至于各地的每户建房的面积标准也是不尽相同的，大家应以当地政策标准作为准确依据。另外，若存在超标行为，视具体情况可能会面临罚款收费或者拆除的风险。

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