农村房屋拆迁没有证书怎么办？不要慌，以下三种情况可以补办手续！

随着农村经济的迅速发展，近年来很多农村朋友的农房都面临着被征收的情况，于是很多的农村朋友就会问到，无证的农房拆迁可以拿到拆迁款吗?怎么拿?是不是真的就拿不到了呢?下面小编就和大家一起来简单了解下。

目前，农村房屋拆迁若无“三证”，的确可能无法获得补偿，所谓的农房无证，严格规范的来说是缺少合法手续的农房。

农房一般需要有三个手续：

一是本次农村土地确权后新发的宅基地使用权证书。

二是当地政府规划建设部门发的规划许可、用地许可、施工许可(由于是各省独自细化，因此不同地方各有区别)。

三是部分试点地区农房确权发的房产证(目前合并为不动产统一登记证)。

但是，没有这三证，也不意味着一定拿不到拆迁款。房屋合法，只是手续不全，也是可以补办或开具相关证明的。

以下三种情况可以补办手续：

(1)1984 年1 月5 日至1990 年4 月1 日期间建成，取得建筑工程许可证并按照许可内容明确的层次、面积及房屋用途进行建设或已领取土地使用权证但因历史原因审批手续不完整而未登记的房屋;

《城乡建设环境保护部

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